Ventilare eficientă din punct de vedere energetic - modernizarea este noua direcție pentru industria construcțiilor

Renovarea inteligentă a clădirilor sau modernizarea acestora au devenit un instrument important în industria construcțiilor în ceea ce privește eficiența energetică și protecția climei. Lindab oferă soluții inovatoare la nivel mondial.

Schimbarea mediului de piață necesită o nouă gândire inginerească

Recentul eveniment Green Engineering Forum 2025 de la Budapesta a oferit o platformă pentru industria serviciilor pentru clădiri pentru a-și împărtăși experiențele și soluțiile inteligente din punct de vedere climatic.

La eveniment, directorul comercial al Lindab, Gellért Vigh, a ridicat o întrebare destul de actuală: ce putem face în legătură cu sistemele de ventilație care consumă multă energie?

Există peste 4,5 milioane de metri pătrați de spații de birouri în Budapesta. Această piață va fi inundată în curând de încă 400-500 de mii de metri pătrați de spații de birouri neutilizate, după ce companiile publice se vor muta în noi clădiri de birouri. Ce putem face în legătură cu această situație?

Modernizarea și schimbarea funcției devin aspecte esențiale

Două treimi din stocul speculativ de birouri este clasificat ca „A”, în timp ce o treime este clasificat ca „B”. Acestea din urmă au, în general, o vechime mai mare de 10 ani, sunt construite în suburbiile periferice și nu au conținutul tehnic al birourilor de clasă „A” sau „A+”, cu cabluri moderne, aer condiționat de ultimă generație, amplasare și parcare excelente. Prin urmare, aceste clădiri de birouri de clasă B oferă potențial de renovare. Gellért Vigh a subliniat că modelele de închiriere s-au schimbat. Cererea de spații de birouri a scăzut, cu contracte de închiriere pentru suprafețe mai mici și perioade mai scurte.

Clădirile de birouri au o rată ridicată de neocupare de 13%, ceea ce prezice că multe dintre ele vor trebui modernizate sau reorientate pentru o utilizare ulterioară.
Într-un astfel de mediu dinamic, flexibilitatea și eficiența energetică a serviciilor din clădiri devin cruciale.

Ventilarea eficientă din punct de vedere energetic nu este un serviciu suplimentar

„Ne construim clădirile nu pentru trecut sau prezent, ci pentru viitor. Este important să nu gândim în termeni de tehnologii vechi de 40-50 de ani”, a declarat specialistul Lindab. Acesta a adăugat că ventilația eficientă energetic nu mai este un serviciu suplimentar, ci face parte din infrastructura de bază a clădirilor.
O problemă care apare adesea în legătură cu costul de exploatare este lipsa datelor de măsurare care să ajute la identificarea punctelor de intervenție pentru îmbunătățirea eficienței, a reamintit Gellért Vigh.

Clădirile viitorului pot fi monitorizate prin instalarea de senzori, care vor oferi, de asemenea, un sprijin puternic pentru întreținerea preventivă.

Ventilație controlată la cerere - când tehnologia se adaptează la clădire

Printre îmbunătățirile aduse modelului Lindab, un rol important îl joacă ventilația controlată în funcție de cerere (DCV – Demand Controlled Ventilation), care ajustează întotdeauna volumul de aer la utilizarea curentă. Senzorii inteligenți ai sistemului – cum ar fi senzorii de CO₂, temperatură și prezență – răspund în timp real la schimbările din mediul înconjurător, cum ar fi modificările numărului de persoane din încăpere, asigurând un confort optim și un consum minim de energie. Tehnologia Lindab Ultralink oferă un avantaj suplimentar pentru operatori: performanța și starea sistemului de ventilație pot fi monitorizate continuu, permițând planificarea în avans a întreținerii și prevenirea defecțiunilor. Astfel de sisteme transformă ingineria mecanică într-o infrastructură activă, bazată pe date, care reduce costurile de întreținere pe termen lung.

Lăsați cifrele să vorbească!

El a ilustrat diferența dintre cererea de energie a sistemelor statice și a celor controlate la cerere. Acestea din urmă pot reduce consumul de energie al unui singur ventilator cu până la o optime. Asigurarea calificării produsului este, de asemenea, o prioritate pentru Lindab. Compania furnizează EPD emise de o organizație externă, independentă și acreditată pentru multe dintre produsele sale. În plus, conductele de aer fabricate din oțel reciclat în proporție de 75 % au fost introduse în urmă cu doi ani și sunt acum disponibile în Ungaria. Acest lucru permite reducerea emisiilor cu aproape o treime în etapa de producție.

Exemplele germane și suedeze demonstrează eficiența

Gellért Vigh a prezentat, de asemenea, mai multe proiecte de referință, în care au fost cuantificate rezultatele modernizării ingineriei serviciilor pentru clădiri. Sistemul de ventilație instalat la biroul Lindab din Bargteheide, Germania, în anii 1990, a fost modernizat cu o soluție DCV. Rețeaua existentă a fost parțial păstrată, dar controlul și reglarea volumului de aer au fost complet reînnoite. Funcționarea este acum controlată la cerere, rezultând economii semnificative de energie de 68% și câștiguri de confort, în timp ce perioada de recuperare a investiției rămâne scurtă. Chiar și în condițiile în care volumul de aer de ventilație pentru clădirea de birouri a fost crescut la 6 000 de metri cubi pe oră.

Reconstrucția clădirii de birouri din Jakobsbergsgatan 24, fostul sediu al Telegrafului Regal Suedez, din Stockholm, este un exemplu excelent de utilizare durabilă a materialelor. În timpul lucrărilor în mediul istoric, Lindab a instalat o rețea de conducte de aer realizată din oțel reciclat în proporție de 75%, ceea ce a dus la o reducere cu 62% a emisiilor de CO₂.

Clădirea de 15 000 de metri pătrați, din care 80 % sunt spații de birouri, are un sistem mecanic complet nou, care a economisit suficientă energie pentru a încărca 2,5-3 milioane de smartphone-uri.
Soluția este o dovadă clară a faptului că principiile economiei circulare pot conduce la rezultate de mediu măsurabile în industria construcțiilor.

Avantaj intern: amprentă de carbon redusă, calitate neschimbată

Lindab oferă acum elemente de conducte fabricate din oțel reciclat în proporție de 75% în Ungaria, care au aceiași parametri tehnici ca produsele convenționale, dar cu o amprentă de carbon semnificativ mai mică. Pentru o clădire de birouri de dimensiuni medii din Budapesta, acest lucru ar putea însemna o economie de până la 38 de tone de CO₂ - echivalentul emisiilor a mai mult de 200.000 de kilometri parcurși cu mașina.
Prin urmare, soluția nu este doar atractivă din punct de vedere ecologic, ci și economic, deoarece consumul de energie și costurile de exploatare sunt reduse în mod tangibil.

Ingineria viitorului disponibilă astăzi

Filozofia Lindab este că ingineria modernă, de înaltă calitate și durabilă nu este o promisiune a viitorului, ci o provocare a prezentului. Combinația dintre ventilația controlată de cerere, sistemele bazate pe date și materialele reciclate duce managementul clădirilor la un nou nivel - atât din punct de vedere tehnic, cât și ecologic.
Retrofit nu este doar o renovare: este o alegere conștientă a industriei moderne a construcțiilor către clădiri eficiente energetic, sănătoase și durabile pe termen lung.