Eleganță durabilă în cartierul Liget - începe construcția apartamentelor Dürer Park

Ca parte a investiției Dürer Park, va fi construit un nou complex de clădiri în centrul orașului, păstrând parțial clădirile vechi de pe strada Ajtósi Dürer, în cooperare cu Dürer Befektetési Kft. și Property Market Kft.. Proiectul Market Építő Zrt., vor fi construite trei clădiri rezidențiale și două clădiri de birouri pe terenul adiacent Liget.

Un total de 207 apartamente și aproape 41.000 de metri pătrați de spații nete de birouri vor fi create pe o suprafață de aproximativ 3,7 hectare, pe locul unor clădiri extrem de dărăpănate. Vor fi create zone verzi intensive pe mai multe niveluri, pe acoperișuri, cu aproape 11 000 de metri pătrați de parc între clădiri. Parcările subterane vor avea o capacitate totală de aproape 1 000 de autoturisme, încărcare pentru mașini electrice și depozitare securizată pentru 627 de biciclete.

Caracteristici arhitecturale distincte, dar nu ostentative

Conceptul arhitectural al Parcului Dürer este deliberat contemporan, dar se integrează bine în mediul înconjurător.

"Am evitat istorismul în proiectare și, în schimb, am introdus în mod deliberat forme și proporții restrânse. În cazul clădirii de birouri 2, este clar că peisajul vizual care urmează să fie creat aici este clar contemporan, fără a fi ostentativ - respectând patrimoniul Sacré Coeur. Proiectanții au retras noile clădiri de la limita sitului și au pus un accent deosebit pe crearea unui mediu verde."

- Ákos Kiss, directorul general al Property Market Kft., a declarat pentru ziarul nostru, adăugând că, datorită cooperării arhitecților internaționali și autohtoni, aici sunt create clădiri rezidențiale și de birouri care se integrează armonios în City Park și în zona înconjurătoare. Clădirile rezidențiale sunt proiectate de Lissoni Casal Ribeiro din Milano și KÖZTI Zrt. din Budapesta și sunt la standarde internaționale, dar într-un context local.

În conformitate cu Liga reînnoită

"Scopul proiectului", a spus el, "este de a crea un spațiu urban armonios de înaltă calitate, în care valorile trecutului se întâlnesc cu așteptările prezentului". În acest scop, investitorul a pus la fel de mult accent pe designul căilor interne și al promenadelor ca și pe conceptul din interiorul clădirii. După cum detaliază Ákos Kiss în legătură cu modelarea spațiilor dintre clădiri:

"Parcul verde bine întreținut dintre clădirile de birouri va fi deschis vizitatorilor, oferind o legătură directă între cartier și City Park. La amenajare, am avut grijă să păstrăm amprenta originală, dar valoarea biologică a parcului actual a fost mărită semnificativ. În timpul lucrărilor, am acordat atenție speciilor valoroase existente, pe care am reușit să le salvăm cu mari eforturi; noile plantări vor fi realizate cu specii native care se armonizează cu verdele din City Park."

Încălzirea geotermală pentru creșterea valorii locuințelor

Utilizarea materialelor de înaltă calitate și a soluțiilor arhitecturale moderne a fost o prioritate pentru investitor, la fel ca și sustenabilitatea clădirilor. Eficiența energetică este promovată, printre altele, prin intermediul unui sistem hibrid de încălzire/răcire bazat pe energie regenerabilă și al unor acoperișuri verzi mari, active din punct de vedere ecologic.

"Încă de la începutul proiectării", a subliniat directorul general, "ne-am concentrat pe imaginea de ansamblu, pe faptul că o casă nu începe la ușa din față, ci mult mai devreme. De asemenea, am conceput în mod conștient imaginea, aspectul clădirilor și designul spațiilor comune, bazându-ne pe atmosfera străzilor din jur."

Toate clădirile rezidențiale vor avea un sistem de răcire și încălzire cu pompe de căldură hibride aer-apă și geotermale, completat de un sistem de răcire și încălzire prin plafon și de umbrire. Aceste soluții de ultimă generație vor contribui nu în ultimul rând la facturi de energie previzibile și mai mici.

De asemenea, se acordă atenție reducerii amprentei ecologice în timpul construcției

"Încă din timpul fazei de construcție, punem un mare accent pe reducerea amprentei ecologice - acest lucru se realizează, printre altele, prin organizarea conștientă a traficului și protejarea faunei sălbatice locale"

- a subliniat Ákos Kiss. Aceștia s-au concentrat, de asemenea, pe durabilitate în proiectarea locurilor de parcare, dintre care o proporție semnificativă va fi adecvată pentru încărcarea mașinilor electrice; și deoarece parcarea subterană Liget reînnoită este evaluată ca fiind de dimensiuni optime, aceasta va avea un număr de locuri de parcare în conformitate cu numărul de clădiri rezidențiale.

Utilizarea premium a materialelor, cereri individuale

Fiecare proprietate rezidențială va avea propria sală de gimnastică, iar apartamentele vor avea sisteme de umbrire inteligente integrate, bucătării echipate și ferestre izolante din aluminiu pentru a face viața de zi cu zi mai ușoară pentru rezidenți.

"Cu cât achiziția se face mai devreme, cu atât mai multă flexibilitate le putem oferi clienților noștri", spune directorul general. Desigur, avem și persoane care cumpără în scop investițional și ni se încredințează - există modalități de a face acest lucru, dar dorim să le oferim spațiu pentru individualitate."

Personalizarea locuințelor este esențială pentru investitori, astfel că aceștia oferă o gamă largă de materiale și elemente de interior. Cumpărătorii au multe opțiuni din care să aleagă, astfel încât pot adapta fiecare detaliu al locuinței lor la gustul lor individual - fie că este vorba de gresie, obiecte sanitare sau chiar alegerea culorii.

Spații de locuit adaptate la viața urbană

În cadrul proiectului Dürer Park se construiesc trei clădiri rezidențiale, cu un total de 207 apartamente. Mixul de locuințe este conceput pentru a acoperi o gamă cât mai largă de nevoi - de la apartamente cu două camere de 45 de metri pătrați la locuințe cu cinci camere de 147 de metri pătrați.

"Am încercat să ne asigurăm că fiecare își poate găsi locuința care i se potrivește cel mai bine, cu aranjamente, locații și orientări diferite. Apartamentele vin, de asemenea, cu balcoane de diferite dimensiuni, care sporesc confortul proprietăților, deoarece priveliștile din City Park, aflat în imediata vecinătate, sunt magnifice", a adăugat el.

Cartierul oferă deja facilități excelente: City Park oferă o gamă largă de facilități sportive, de agrement și de recreere, iar străzile din jur sunt din ce în ce mai pline de restaurante, cafenele și magazine, toate la câteva minute de mers pe jos.

După cum a declarat Ákos Kiss:

"Această locație iese în evidență nu numai pentru frumusețea sa naturală, ci și pentru ofertele sale active care se potrivesc cu un stil de viață urban."