Harmat Liget ist baureif – Újbuda könnte bis Ende 2026 um geräumige Premium-Wohnungen reicher werden

In Újbuda und Bayer Property das Richtfest für ihr neuestes Investitionsprojekt, die vier Gebäudekomplexe des neuesten Wohnprojekts im Gartenvorort des XI. Bezirks sind baulich fertiggestellt. Das Unternehmen hat sich bereits zuvor in diesem Bezirk einen Namen gemacht: Im vergangenen Sommer wurden die 464 neuen Wohnungen von Elite Park übergeben, und nun entstehen 270 Wohnungen in einer vornehmen Umgebung unterhalb des Gazdagréti Tanuszoda, in dem von der Hosszúréti utca, der Szőlőlugas utca und der Lépés utca begrenzten Gebiet.

Es besteht aus fünf vierstöckigen und zwei zweistöckigen Gebäudekomplexen Harmat Liget by Bayer besteht aus fünf vierstöckigen und zwei zweistöckigen Gebäudekomplexen und richtet sich in erster Linie an kleine und große Familien, junge Paare und die Mittelschicht, da der Bauträger Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern anbietet. Die teilweise möblierten, hochwertigen Wohnungen können Ende 2026 von den Bewohnern bezogen werden.

Das Beste kommt noch

András Varga, Leiter des Geschäftsbereichs Hochbau bei Bayer Construct Zrt., betonte in seiner Festrede: „Die Richtfestfeier ist ein besonderer Anlass, der gleichzeitig einen Rückblick auf die Vergangenheit, die Würdigung der Leistungen der Gegenwart und die Festlegung des Weges in die Zukunft bedeutet. Dies ist eine jahrhundertealte Tradition, die wir auch heute noch mit Respekt pflegen.”

Die hier stehende Konstruktion besteht nicht nur aus Beton, Stahl oder Holz, sondern hinter jedem einzelnen Element stehen auch die kreativen Ideen des Planers, die sorgfältigen Berechnungen des Ingenieurs, die präzise Arbeit des Ausführenden und die körperliche und geistige Kraft der Bauarbeiter.

”Die kompliziertesten Bauteile sind fertiggestellt, was bedeutet, dass der Großteil der Arbeit noch vor uns liegt”, betonte er.

Enorme Kapazität, unglaubliches Tempo beim Bau

Die sieben Gebäude werden nicht in mehreren Phasen, sondern gleichzeitig gebaut. Die Fundamentarbeiten waren aufgrund der Geländebeschaffenheit zwar komplexer als üblich, aber mittlerweile sind vier Gebäudekomplexe baulich fertiggestellt.

Die schwierigen Erdarbeiten zahlen sich natürlich durch einen der großen Vorzüge der Investition aus: Von den meisten Wohnungen aus hat man einen hervorragenden Ausblick.

Die größte Herausforderung bei der Umsetzung besteht darin, dass die parallel arbeitenden Fachbereiche und Subunternehmer auf dem begrenzten Arbeitsbereich taggenau aufeinander abgestimmt werden müssen. Denn bald können die Facharbeiten (Gebäudetechnik, Gebäudetechnik) sowie die Montage der Fassade und der Vorhangfassaden beginnen.

Anspruchsvoll, geräumig, außergewöhnlich

Die Premiumqualität zeigt sich in mehreren Bereichen des Projekts. Die Räume sind so gestaltet, dass sie etwa 10% mehr Wohnfläche bieten als eine Wohnung in einem Vorort von Budapest, mit einem größeren Wohnzimmer und mehr Stauraum. Bei der Gestaltung der Balkone war es wichtig, dass sie wirklich nutzbar, geräumig und gut möbelbar sind und als organische Fortsetzung des Wohnbereichs fungieren können.

Unter den 270 Wohnungen befinden sich auch 14 Penthäuser, die sich durch besondere Eigenschaften auszeichnen und über große Terrassen verfügen. Sie befinden sich auf der obersten Etage des Gebäudes. Wie auch bei anderen Wohnimmobilienprojekten von Bayer Property werden im Wohnpark ein kleiner Spielplatz und ein Sportpark angelegt.