Baukosten im Baugewerbe um ein Haar gesunken

Wie jedes Jahr, hat auch dieses Jahr wieder die Mapei Kft. die landesweite Bauindustrie-Vertrauensindex Index (ÉBI) erstellt, aus der hervorgeht, dass der Bauindustrie-Vertrauensindex Index in diesem Jahr von 3,35 Sternen im Vorjahr auf 3,6 Sterne gestiegen ist. Es wurde betont, dass dies zwar eine messbare Verbesserung darstellt, aber immer noch nur ein durchschnittliches Ergebnis ist.

Parallel dazu zeigt auch die durchschnittliche Schadenssumme einen leichten Rückgang: Im August 2024 betrug die durchschnittliche Schadenssumme 814 791 Forint, das sind 5 445 Forint weniger als ein Jahr zuvor.

"Die Verlangsamung der Bautätigkeit hat erhebliche Veränderungen auf dem Markt bewirkt. Die Arbeitsbelastung der Fachleute hat abgenommen, was den Fachkräftemangel mildert und den Kunden die Möglichkeit gibt, Auftragnehmer und Materialien sorgfältiger auszuwählen. Außerdem sind die Kunden aufmerksamer geworden, fragen nach Referenzen und informieren sich besser über die bisherige Arbeit der Fachleute, bevor sie einen Auftrag erteilen. Alle diese Faktoren zusammen haben zu einer Verbesserung der Zahlen geführt", erklärt Bela Markovich, Mapei Kft. CEO von Mapei Kft..

"Schadenshügel" in Südtransdanubien, Abschwächung in der südlichen Tiefebene

Die Ergebnisse der Untersuchung zeigen, dass Schäden durch Containerarbeiten nach wie vor ein großes Problem darstellen. Obwohl die Höhe der Schäden zurückgegangen ist, stellen sie immer noch eine große finanzielle Belastung für die Betroffenen dar. In Südtransdanubien wurde die höchste durchschnittliche Schadenssumme mit 1 624 630 HUF gemessen, was einem Anstieg von 772 660 HUF gegenüber dem Vorjahr entspricht. Auch in Nordungarn ist ein Anstieg zu verzeichnen, und zwar um 443 356 HUF auf 856 376 HUF.

Durchschnittliche Schadenssummen für Containerwerke nach Regionen, August 2024 (Veränderungen unterhalb der Schadenssummen im Vergleich zu August 2023 sind dargestellt). Anmerkung: Im Jahr 2024 wirkten sich aufgrund der geringeren Stückzahl Extremfall-Schadenssummen von 10 Millionen Forint oder mehr deutlich auf den Durchschnitt der einzelnen Regionen aus.

Der niedrigste Durchschnittsschaden wurde hingegen in der südlichen Tiefebene verzeichnet, wo der Durchschnittsschaden auf 547 969 HUF fiel, was einem Rückgang von 669 120 HUF gegenüber dem Vorjahr entspricht. Es ist zu beachten, dass höhere Schadenssummen von 10 Mio. HUF und mehr die Komitatsdurchschnitte verzerren können, was die großen Veränderungen rechtfertigt.

Budapest hat die meisten Containerarbeiten

Der nationale Durchschnitt für befristete Arbeitsverhältnisse liegt bei 23 % und damit auf dem gleichen Niveau wie im Vorjahr, aber es gibt erhebliche Unterschiede zwischen den Regionen. Die höchste Quote wurde in Budapest gemessen, wo 35 % der Befragten eine abhängige Beschäftigung angaben, und im Bezirk Pest lag die Quote bei 30 %.

Buchhaltung und schwache Arbeiten nach Regionen, August 2024

Die Erhebung ergab auch eine hohe Prävalenz von 32 % in der nördlichen Tiefebene. Im Gegensatz dazu war die geringste Quote an unfreiwilliger Arbeit in Zentraltransdanubien zu verzeichnen, wo nur 17 Prozent von dieser Art von Problemen betroffen waren, und 19 Prozent in Westtransdanubien. In Südtransdanubien lag der Anteil der betroffenen Befragten bei 21 %, in der südlichen Tiefebene bei 20 %.

"Die wirtschaftliche und soziale Zentralität des Landes in Budapest spiegelt sich auch in der Bauwirtschaft wider. In der Hauptstadt werden die meisten Bau- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, was zu einer höheren Nachfrage nach qualifizierten Arbeitskräften führt.

Dies erhöht jedoch das Risiko, dass weniger zuverlässige Auftragnehmer auftreten, die nicht die richtige Qualität garantieren können. Aufgrund des Fachkräftemangels und der regelmäßigen Arbeitsbelastung bei großen Bauvorhaben werden in Budapest häufiger Aufträge vergeben. Die Kapitalzentriertheit des Landes spiegelt sich auch in diesen Statistiken wider.

- erklärt Béla Markovich.

Wo schwächelt das Vertrauen und wo wächst es?

Die Ergebnisse des MAPEI Construction Industry Confidence Index (CBI) Summer 2024 zeigen ein unterschiedliches Bild des Vertrauens in die Baufachleute in den verschiedenen Regionen des Landes.

Die höchsten Werte wurden in den Komitaten Veszprém (4,16), Heves (4,06) und Zala (4,02) registriert, wo die Bevölkerung weiterhin eine positive Meinung von der Arbeit der Baufachleute hat.

Dagegen ist das Vertrauen in den Bausektor in den Komitaten Hajdú-Bihar (3,11) und Jász-Nagykun-Szolnok (3,19) geringer.

Construction Trust Index (NBI) nach Bundesland, August 2024

Das Hausrenovierungsprogramm kann auch Containerarbeiten reduzieren

Die Untersuchung zeigt, dass die Öffentlichkeit das Hausrenovierungsprogramm trotz der Schwierigkeiten positiv wahrnimmt. 75 % der Befragten halten das Programm für nützlich, vor allem wegen der Senkung der Energiekosten, der Steigerung des Immobilienwerts und des ökologischen Nutzens. Viele heben den Anreizeffekt des Programms für Investitionen hervor.

Nur 4 % derjenigen, die das Programm kritisieren, nennen die komplexen Förderkriterien und die administrativen Schwierigkeiten als Hauptkritikpunkte. In einigen Fällen wird auch der Aufwärtseffekt der staatlichen Subventionen als Problem angeführt.

"Ein weiterer indirekter positiver Effekt des Hausrenovierungsprogramms besteht darin, dass es dazu beiträgt, die Inanspruchnahme von Auftragnehmern zu verringern. Strenge Ausschreibungsanforderungen, eine günstigere Rechenschaftspflicht für die Inanspruchnahme von registrierten Auftragnehmern, die Registrierung von Schlüsselprodukten, der obligatorische Energieausweis und die obligatorischen Energieeinsparungen verringern das Risiko von Schäden durch Auftragnehmer erheblich. Dadurch kann das System nicht nur zur Senkung der Energiekosten und zur Steigerung des Immobilienwerts beitragen, sondern auch zur Stärkung des Vertrauens in die Bauindustrie"

- sagte Béla Markovich, CEO von Mapei Kft.."

Vorsichtiger Optimismus, langsam wachsendes Vertrauen

Die Daten zeigen, dass sich das Vertrauen in den Bausektor nur geringfügig verbessert hat, was sich darin widerspiegelt, dass 41 % der Befragten der Meinung sind, dass die Dinge falsch laufen, während es im letzten Jahr noch 49 % waren. Dieser Rückgang um 8 Prozentpunkte deutet auf eine positive Entwicklung hin, aber der Optimismus ist noch nicht weit verbreitet.

Nur 25 Prozent der Befragten sind der Meinung, dass sich die Dinge in die richtige Richtung entwickeln, was darauf hindeutet, dass das Vertrauen allmählich wächst, aber die Mehrheit der Bevölkerung ist immer noch unsicher oder kritisch gegenüber der aktuellen Situation im Baugewerbe.

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