Noul centru HAVI din Alsónémedi intră pe piața logistică internă ca un punct de referință

Potrivit contractorului, dezvoltarea a fost finalizată la timp, în ciuda unui program foarte strâns, și în limita bugetului.

„Centrul dezvoltat pentru HAVI Logistics este un exemplu perfect al obiectivelor strategice ale Market Asset Management Zrt.. Facilitatea este o soluție complexă, adaptată tehnologic și energetic la viitor, care va servi competitivității chiriașului nostru pe termen lung. Suntem mândri că, împreună cu contractorul Market Építő Zrt., am reușit să realizăm un adevărat proiect emblematic, armonizând sustenabilitatea și cerințele tehnice speciale, de care chiriașul nostru este, de asemenea, extrem de mulțumit.”

– a declarat Sándor Makra, director executiv al Market Asset Management Zrt..

Accent pe sustenabilitate: funcționare fără gaz și certificare BREEAM Excellent

În conformitate cu strategia de sustenabilitate a Market Csoport, soluțiile ecologice au jucat un rol cheie în dezvoltare. Sala are o clasificare energetică A+, iar biroul are o clasificare A++. Dezvoltarea îndeplinește cerințele stricte ale taxonomiei UE, iar BREEAM este în proces de obținere a unei clasificări „Excelent”.

„Clădirea nu utilizează deloc gaz natural sau orice alt combustibil: încălzirea este asigurată prin recuperarea și utilizarea căldurii reziduale generate în timpul procesului de răcire de înaltă performanță, ceea ce duce la economii semnificative de energie și costuri. Funcționarea este eficientizată de un sistem inteligent de gestionare a energiei, de iluminatul cu senzori de prezență și mișcare și de echipamente mecanice eficiente din punct de vedere energetic.”

„ a declarat András Scharle, managerul proiectului de dezvoltare imobiliară Market Asset Management Zrt..

În conformitate cu eforturile de sustenabilitate, au fost creați aproape 27.000 de metri pătrați de spațiu verde, au fost plantați 250 de copaci pentru a conserva biodiversitatea, au fost plantați peste 1.300 de arbuști autohtoni rezistenți la secetă și au fost instalate băi și hrănitoare pentru păsări.

Tehnologie de ultimă generație în logistică

Specialiștii de la Market Építő Zrt. au integrat soluții tehnologice de ultimă generație pentru depozite, adaptate nevoilor individuale, permițând chiriașilor să își servească clienții la cele mai înalte standarde.

Procesele logistice sunt susținute de un sistem avansat de camere video, controlul accesului prin recunoașterea plăcuțelor de înmatriculare și un sistem intern de gestionare a traficului, în timp ce mărfurile refrigerate sunt manipulate de docuri echipate cu sisteme electrice de răcire a spațiului de încărcare.

Eficiența și utilizarea spațiului sunt îmbunătățite de un sistem semi-automat de rafturi cu navetă instalat de chiriaș. Proiectarea și amenajarea clădirii permit extinderea viitoare.

Experiență coordonată a specialiștilor pentru o implementare eficientă

Proiectul a fost implementat în conformitate cu principiile BTS, sau construcția built-to-suit, iar clădirea va fi adaptată nevoilor viitorilor chiriași. Mai multe companii aparținând Market Csoport sunt implicate în crearea centrului de distribuție de 18.500 de metri pătrați. Compania de dezvoltare imobiliară a grupului, Market Asset Management Zrt., a fost responsabilă de investiție. Lucrările de proiectare au fost realizate de Lean Tech Mérnökiroda Kft., fondată în 2016. Construcția a fost gestionată de Market Építő Zrt., care are 30 de ani de experiență. Lucrările de inginerie civilă au fost încredințate experților de la OKM Építőipari és Szolgáltató Kft.. Producția de elemente prefabricate din beton a jucat un rol cheie în construcție, fiind asigurată de PREbeton Zrt. cu o capacitate de până la 5.000 de metri cubi pe lună. Sarcinile de inginerie structurală au fost realizate de Moratus Szerkezetépítő Kft., ale cărei proiecte anterioare includ clădirile Mol Campus și MVM Dome, printre altele. TRAG‑Plan & Engineering Services Kft. a fost implicată în proiectarea sistemelor electrice și de automatizare a clădirii centrului logistic. MRKT Padló Kft., specialist în pardoseli industriale și construcția de șape, a jucat un rol important în construcție.

Market Csoport utilizează în mod eficient sinergiile unice de construcție ale companiilor membre. Coordonarea activității membrilor grupului asigură transparența, eficiența și rentabilitatea proiectelor din perspectiva asigurării calității. Cultura corporativă comună și experiența tehnologică comună sporesc standardul tehnic și predictibilitatea implementării.