Das Äußere bleibt eine Schule aus alten Zeiten, das Innere des Hauptgebäudes der Universität in der Stadt an der Donau wird mit der Technik des 21.  

Aufgrund des dynamischen Anstiegs der Studentenzahlen an der Universität Dunaújváros (DUE) und der doppelten Notwendigkeit, das Hauptgebäude zu modernisieren, wurde im Sommer 2023 mit der Renovierung des einzigen verbliebenen Gebäudes im sozialistischen Realismusstil der Bildungseinrichtung begonnen. Darüber hat auch unser Portal mehrfach berichtet. In diesem Studienjahr haben 1200 Studierende ihr Hochschulstudium an der Universität begonnen, sodass die Einrichtung nun insgesamt 3500 Studierende zählt.

Das 6400 Quadratmeter große Gebäude wird in zehn Phasen wiederaufgebaut

In etwas mehr als einem Jahr wird das Hauptgebäude der Universität nach den Plänen von ArchiNEST Építész és Mérnökiroda Kft. modernisiert. Im Auftrag der Stiftung für die Universität Dunaújváros übernahm das mit den Arbeiten beauftragte Unternehmen ZÁÉV im Juli 2023 die Baustelle, wo unter der Leitung des Chefingenieurs des Projekts, István Zoltán Takács, unter der Leitung des Chefingenieurs des Projekts mit der Umsetzung der in zehn Phasen unterteilten Aufgaben begann.

Hauptziel der Renovierung des Gebäudes mit einer Nutzfläche von 6400 Quadratmetern ist die energetische Modernisierung des Hauptgebäudes, die neben der passiven Wärmedämmung auch den Einbau von Wärmepumpen und Wärmetauscherlüftungssystemen mit erneuerbaren Energien vorsieht.

Das Hauptgebäude der DUE, das zum lokalen Kulturerbe gehört, wird unter Beibehaltung seines äußeren Charakters renoviert, ebenso wie die charakteristische Innengestaltung des Hörsaals. Damit wird das letzte Zeugnis sozialrealistischer Architektur auf dem Universitätscampus für die Nachwelt erhalten.    

Einundsiebzig Jahre im Dienste der Bildung

Das Hauptgebäude der Universität wurde 1952 von József Malomsoky entworfen, während die Innenräume und das Auditorium von Pál Minári gestaltet wurden. Die Besonderheit des L-förmigen Gebäudes besteht darin, dass das Foyer von der Fassade in der Mittelachse des Hauptgebäudes mit einer halbrunden Linie aufsteigt. Dieser Teil des Gebäudes trägt das ursprüngliche Wappen, das darauf hinweist, dass die 1951-53 errichtete Schule in den 1960er Jahren Sitz der Metallurgie-Fachschule war. Ab 1969 wurde das Gebäude einundzwanzig Jahre lang von der Fakultät für Metallurgie der Technischen Universität für Schwerindustrie genutzt. 2000 wurde das Gebäude in eine Dunaújváros-Hochschule umgewandelt, und seit 2016 ist es eine Universität. In den letzten zehn Jahren hat die Universität mit einem modernen Campus und einem Studentenwohnheim an Attraktivität und Bedeutung gewonnen.

Beibehaltung der charakteristischen Merkmale des Gebäudes

Vor der Renovierung berieten sich die Auftragnehmer mit dem leitenden Architekten der Stadt, vor allem über die Fassade, bei der die bestehende Struktur erhalten werden sollte. Daher war es von vorrangiger Bedeutung, dass der Haupteingang und die Erneuerung der Dachverkleidung trotz der Renovierung die gleiche Wirkung haben wie die vorherige Schieferverkleidung. ZÁÉV entsprach auch dem Wunsch der Universitätsleitung, die darauf bestand, das Erscheinungsbild der Foyers zu bewahren.

Serverraum im Untergeschoss mit wasserdichten und feuerfesten Wänden

Die ersten Phasen des Projekts bestanden aus Abbrucharbeiten, dem Verpressen der Kellerwände und dem Aufbau der Wärme- und Wasserisolierung. Der Fußboden wurde mit Platten gedämmt, während die Kellerwand von außen gedämmt wurde, nachdem sie abschnittsweise ausgehoben worden war.
Die Räume im Keller, Erdgeschoss und ersten Stock des Gebäudes werden nach einer neuen
Verteilung angelegt. Die Lagerräume, das Archiv und der Serverraum werden in den tiefsten Teil des Hauptgebäudes verlegt. Eine Kantine und ein Studentenzentrum werden ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Der Serverraum ist von wasserdichten und feuerfesten Wänden umschlossen. Der staubfreie Raum wird von vier leistungsstarken Split-Klimageräten gekühlt und auf einer konstanten Temperatur gehalten, um einen unterbrechungsfreien Betrieb zu gewährleisten.

Der Generalvertrag umfasst auch die Installation des Niederspannungsnetzes, des Sicherheits- und des Kamerasystems des Gebäudes, einschließlich eines separaten Raums mit Serverraumfunktionen. Die Modernisierung des Gebäudes umfasst die Einführung von smart-Steuerungslösungen, die mindestens 1500 Benutzer bedienen können und deren detaillierte Planung, Konstruktion und Integration Gegenstand der Ausschreibung sind.

Vergangenheit und Zukunft treffen sich auf dem Dach

Die nächste Phase des Projekts umfasste die Erneuerung der Dachkonstruktion und -verkleidung sowie die Erneuerung der Lüftungsöffnungen an der Vorderfassade. Die gesamte hölzerne Dachkonstruktion des Hauptgebäudes wurde abgerissen und neu aufgebaut, so dass eine neue Dacheindeckung aus Ziegeln und Blech auf einer Fläche von fast 2 700 Quadratmetern entstand. Die in der Höhe durchgeführten Arbeiten umfassten auch die Anbringung einer dampfdurchlässigen Folie, die Wärmedämmung und den inneren Feuerschutz, bevor die keramischen Dachziegel verlegt wurden.

"Der schrittweise Austausch der Bohn-Platten war eine große fachliche Herausforderung", sagt der Projektleiter. Heute werden die Decken nicht mehr nach dieser Lösung gebaut, aber Mitte des 20. Jahrhunderts war es noch üblich, die keramische Schalung auf eine verdickte Schalung zu setzen und dann die Lücken zwischen den Elementen mit Beton zu füllen, nachdem der Bewehrungsstahl verlegt worden war.
Bei der Dachsanierung wurden auch Lösungen für den Lichteinfall in die Innenräume durch den Einbau von Oberlichtern und Dachfenstern entwickelt, aber auch 55 Lichtschächte wurden eingebaut.

Nach und nach wurden die dekorativen Fassadenelemente entfernt und nach der Isolierung des Gebäudes wieder angebracht.

Die Arbeiten wurden dann mit der Dämmung der Fassade und dem Einbau einer passiven Wärmedämmung sowie dem Anbringen von Gesimsen und Verzierungen fortgesetzt. Auch die Fassadendetails, Gesimse und Quointe wurden entsprechend dem Schutzstatus beibehalten.
 

Dieses Problem wurde nach Gesprächen mit dem Chefarchitekten gelöst, indem zunächst die Fensterrahmen und -bänke demontiert und dann die Isolierung angebracht wurden. Dann wurden die neu angefertigten dekorativen Elemente an der Fassade befestigt und schließlich wurde die Oberfläche mit einem dünnen Furnier überzogen.

Die Fassade wurde mit Polystyrol und die Brandabschnittsgrenzen mit Steinwolle gedämmt. Die Quader, Gesimse und Fensterrahmen wurden aus Polystyrol mit dem ursprünglichen Aussehen hergestellt. Die Gestaltung der Fassadenornamente, die Renovierung des Wappens und die Wiederherstellung der Elemente gehörten zu den anspruchsvollsten Aufgaben, die an der Fassade zu bewältigen waren. An einigen Stellen mussten Kompromisslösungen gefunden werden, um die Schutzvorschriften einzuhalten, z.B. konnte der gewölbte Haupteingangspfeiler nicht mit der erforderlichen Wärmedämmstärke versehen werden.

Neues Gebäude mit moderner Infrastruktur

Die fünf Bauphasen im Hauptgebäude umfassten den Bau der neuen Infrastruktur, die Ausführung der baulichen und technischen Arbeiten. Das Stromnetz wurde auf einer neuen Trasse mit vielen neuen Nuten, Wand- und Deckendurchbrüchen verlegt. Dies führte zu einer Reihe von unvorhergesehenen und unerwarteten strukturellen Problemen, die durch eine Verstärkung der Decken und einen Austausch der Decken gelöst wurden. Im Dachgeschoss, das bis auf die Stahltragkonstruktion zurückgebaut wurde, wurden alle Hauptleitungen neu verkabelt. Statiker waren an den Arbeiten beteiligt, vor allem um neue Trassen für die mechanischen Anlagen zu schaffen, was Decken- und Wanddurchbrüche erforderte. Darüber hinaus wurde die Stahlkonstruktion auch bei der Erneuerung der Dacheindeckung überprüft.

Neues mechanisches System im Hauptgebäude sorgt für ein angenehmes, gesundes Raumklima

Die mechanische Modernisierung des Universitätsgebäudes umfasste die Installation neuer Heiz-, Kühl- und Lüftungssysteme, um die Hörsäle für ein großes Publikum komfortabel zu gestalten. Die Technikräume an den beiden Enden des Dachgeschosses wurden mit Kanälen in der Zwischendecke ausgestattet, um die Räume zu belüften.

Die Luft wird durch in die Fenstergitter eingesetzte Gitter in die Fassade ein- und ausgeblasen. Die Außengeräte der VRF- und RWA-Systeme sind optisch verdeckt in zwei Flachdachprofilen untergebracht. Bei letzteren handelt es sich um direktverdampfende Kühl- und Heizsysteme, bei denen mehrere Innengeräte über einen einzigen First an einen Außenwärmetauscher angeschlossen werden können. So kann die Temperatur jedes Kältemittels/jedes Raumes separat geregelt werden.

Dies gewährleistet einen energieeffizienten Betrieb, ebenso wie der Einsatz von integrierter Smart Home Control und Gebäudemanagement-Software. Im Sinne der Modernisierung unterstützen zudem Öffnungs- und Präsenzmelder die Lüftungsanlagen dabei, möglichst energieeffizient zu arbeiten.

In den großen Sälen können gleichzeitig etwa 780 Studenten untergebracht werden.

Für die Lobby wünschte der Bauherr, dass das Erscheinungsbild der Räume erhalten bleibt. Nach dem so genannten Prinzip der offenen Universität werden die Gemeinschaftsbereiche des Hauptgebäudes tagsüber für die Öffentlichkeit zugänglich sein. Die Fassadenverkleidung wurde in Zusammenarbeit mit dem Innenarchitekten ausgewählt. Die Treppenhäuser und Foyers wurden im Rahmen des Projekts modernisiert, einschließlich der Erneuerung der riesigen eisernen Kronleuchter, die mehrere Hundert Kilo wiegen.
Nach der Renovierung wird das Büro des Rektors in den Südflügel im Erdgeschoss des Gebäudes einziehen, während die Büros der akademischen Abteilung im Nordteil untergebracht werden. Der westliche Teil des Stockwerks wird die Turnhalle und die Umkleideräume beherbergen.
Im ersten Stock werden Besprechungsräume und Lehrerbüros untergebracht, während im zweiten Stock Seminarräume und Dozenten untergebracht werden. Im zweiten Obergeschoss bleibt die Raumaufteilung unverändert, die Räume, darunter die fünf großen Hörsäle und acht Seminarräume, werden durch eine modernisierte Haustechnik erschlossen.
Im Dachgeschoss werden die Geschäfts- und Betriebsbüros untergebracht.   

Fast ein halbes Tausend Fenster und Türen ersetzt

Insgesamt wurden im Universitätshauptgebäude 471 neue oder sanierte Fenster und Türen eingebaut. Allein an der Fassade wurden 185 Fenster ausgetauscht, im Inneren des Gebäudes wurden weitere 218 Fenster durch moderne Fenster ersetzt.
Der Umfang der Arbeiten spiegelt sich in den nachfolgenden Bauleistungen wider,
die keinen Anspruch auf Vollständigkeit erheben:

•             Fassadendämmung (15 cm Mineralwolle) 2 664 m2
•             Estrich 3 509 m2
•             abgehängte Deckenkonstruktion 4 323 m2
•             vordere Fenster 625 m2
•             Dachkonstruktion 2 105 m2
•             Einbau eines Oberlichts 219 m2
•             zusätzliche Isolierung gegen Bodenfeuchtigkeit 1 720 m2
•             Turnhalle Sportboden 281 m2

Die Präzision und das Timing der Bauarbeiten wurden durch 3D-Laserscanning mit Punktwolken unterstützt. Während der Renovierung kämpften die Experten auch mit dem Wetter und setzten Entfeuchtungsmaschinen ein, um Feuchtigkeitsschäden zu reduzieren und die technischen Prozesse zu beschleunigen.

Das erneuerte Gebäude könnte zum Herbst-/Winterwechsel eingeweiht werden.

Auch die Umgebung des Gebäudes soll erneuert werden. Das Projekt umfasst den Bau eines neuen Abwassersystems für Abwasser und Regenwasser sowie die Einrichtung eines Regenwasserbeckens. Die Außenanlagen werden gepflastert und der Garten wird verschönert. Die Übergabe des Projekts ist für Ende November geplant.