KÉSZ Csoport baut Wohnungen am See in Bukarest

Das erste Wohnbauprojekt von KÉSZ Csoport in Bukarest, der Corallis Lakópark, entsteht im Norden von Bukarest am Ufer des Grivița-Sees auf einem mehr als 15.000 m² großen Grundstück. Der Wohnpark wird vollständig aus eigenen Mitteln der Unternehmensgruppe in Zusammenarbeit mit ihren Tochtergesellschaften realisiert. Der Bauträger ist KÉSZ Ingatlan, während der Generalunternehmer ein bedeutender Akteur der Baubranche in der Region ist, die KÉSZ Románia.

Der Verkauf hat begonnen, Wohnungen am See sind beliebt

Die künftigen Bewohner des Wohnkomplexes werden den Grüngürtel direkt am Seeufer genießen und gleichzeitig leichten Zugang zum pulsierenden Bukarester Stadtzentrum haben. Der Verkauf der Wohnungen begann im September 2024, und in den ersten vier Monaten wurden 27 % des gesamten Wohnungsbestands im Wert von rund 11,5 Mio. EUR verkauft, was die Attraktivität des Projekts auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt. Die Tiefbauarbeiten sind derzeit im Gange, und zwei der fünf Gebäude haben bereits das Erdgeschoss erreicht.

Das Projekt soll bis Ende 2026 fertiggestellt werden und die Wohnungen sollen Anfang 2027 übergeben werden.

Das Konzept des Corallis Residential Park richtet sich an Familien, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Zuhause auf lange Sicht suchen. Das Projekt wird 221 Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern umfassen, die zwischen 60 m² und 200 m² groß sind und jeweils über eine großzügige Terrasse oder einen Garten verfügen. Ein Schlüsselelement des Entwurfs war das Seeufer-Panorama, das von den Terrassen der Wohnungen in den oberen Stockwerken am spektakulärsten ist.

Das Ziel ist es, sowohl ein Gemeinschaftserlebnis als auch well-being-Dienste anzubieten. Es ist geplant

• Wellness-Einrichtungen (Schwimmbad, Fitnessraum),
• Yoga- und Pilates-Einrichtungen im Freien,
• Seepromenade,
• Spielplatz
• und Einkaufsmöglichkeiten werden ebenfalls zur Verfügung stehen.

Fokus auf umweltbewusste Lösungen

Bei der Durchführung des Projekts wird eine Reihe umweltfreundlicher Lösungen eingesetzt. So werden beispielsweise Sonnenkollektoren, Ladestationen für Elektroautos und moderne Kühl- und Heizsysteme installiert, um die Energieeffizienz zu erhöhen. Darüber hinaus werden ein hohes Maß an Wärme- und Schalldämmung und intelligente Lösungen die Wohnungen wirklich komfortabel machen. Das Ziel des Investors ist es, das Rating BREEAM Excellent zu erreichen, das die Einhaltung höchster Nachhaltigkeitsstandards bescheinigt.

"Corallis ist nicht nur ein neues Wohnprojekt im Norden von Bukarest, sondern auch ein klarer Beweis für die Vision und Professionalität von KÉSZ Csoport. Die bemerkenswerte Leistung in den ersten Monaten spiegelt sowohl die Attraktivität des Konzepts als auch die Glaubwürdigkeit von KÉSZ Csoport auf dem Immobilienmarkt wider. Wir sind überzeugt, dass dieses Projekt ein Meilenstein auf dem Bukarester Immobilienmarkt sein wird, der Qualität, Komfort und einen neuen Lebensstil bietet"

- sagte Tatár Zsolt, Projektleiter der KÉSZ Ingatlan in Rumänien.

Der Schwerpunkt der Tätigkeit von KÉSZ Ingatlan liegt auf der Entwicklung, Nutzung und umfassenden Bewirtschaftung des Immobilienbestands von KÉSZ Csoport. Ihr Portfolio umfasst Bürogebäude, Industrieparks, Unterkünfte, Wohnimmobilien und Entwicklungsgebiete in Ungarn und im Ausland. Bei ihrer Arbeit legen sie besonderen Wert auf Energieeffizienz und ESG-Aspekte, um einen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung zu leisten. Ihr erstes Projekt in Rumänien wurde 2019 fertiggestellt und umfasst eine Bruttogeschossfläche von 21.600 m² Hexagon Offices mit einer Bruttomietfläche von 21.600 m² und ist das einzige Bürogebäude der Kategorie A+ in Cluj-Napoca, das zu 100 % vermietet ist.