Auf die Bedürfnisse der Paketlogistik zugeschnittene Halle, gebaut in East Gate PRO Business Park

Das im Rahmen des Investitionsprojekts WING Zrt. errichtete East Gate PRO Business Park befindet sich an der Kreuzung der Autobahnen M0 und M3, nur wenige Minuten von der Megyeri-Brücke entfernt. Nach den drei zuvor fertiggestellten Hallengebäuden wurde im Februar 2025 auch die vierte Halle übergeben. Alle vier Gebäude wurden im Rahmen des Bauvorhabens Weinberg ’93 Építő Kft. gebaut, wobei letzteres, die Halle B2 built-to-suit (BTS), im Rahmen eines Vorvermietungsvertrags errichtet wurde.

Die Halle B2 wurde im Rahmen eines langfristigen Vertrags für die ungarische Tochtergesellschaft einer in Mittel- und Osteuropa tätigen Gruppe von Paketlogistikunternehmen speziell für Paketlogistikaktivitäten gebaut.

Entsprechend den Bedürfnissen des Mieters wurde die Halle so konzipiert, dass sie sich von Standardlagern unterscheidet, u. a. mit einer größeren Bürofläche, mehr Platz für Umschlag und Parken, Andock- und Etagentoren mit cross docking-Fähigkeit und einem Wärmepumpen-Heiz- und Kühlsystem. Das Gebäude wurde auch unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit konzipiert und erhielt die Zertifizierung BREEAM Very Good.

Das komplexe Projekt umfasste auch den Bau eines Straßennetzes

Dávid Huszta, Projektleiter der Weinberg, antwortete auf unsere Fragen:

"Die Fertigstellung des Projekts dauerte 12 Monate. Aufgrund unserer langjährigen Partnerschaft mit unserem Kunden WING Industriall wussten wir genau, welche Bedürfnisse er hatte, und wir versuchten, sie zu erfüllen."

Über die Größe des Projekts sagte der Experte, dass der Bau auf einer Fläche von 14.000 m² stattfand, wovon die Grundfläche des Gebäudes 9.200 m² beträgt.

Die komplexe Investition umfasste auch den Bau von 1.200 m² asphaltierter Straßen und 4.800 m² befestigter Flächen innerhalb des Industrieparks.

"Aufgrund der Erfahrungen der vergangenen Jahre war die Durchführung Routine. Gleich zu Beginn der Arbeiten sahen wir uns mit einer Herausforderung konfrontiert, als wir bei den Gründungsarbeiten auf eine viel größere Masse an humosem Boden stießen als angenommen. Im geotechnischen Bericht wurde die Notwendigkeit eines Austauschs klar beschrieben. Die Herausforderung bestand darin, die Aufgabe rechtzeitig abzuschließen, um zu verhindern, dass die bereits geplanten Arbeiten, die darauf gebaut werden sollten, ins Stocken gerieten. Dies wurde erfolgreich erreicht"

- schloss der Projektleiter.