Eine Stadt, die nach oben baut - STRABAG baut das höchste Bürogebäude Sloweniens

Das Projekt Emonika ist die größte Investition der OTP-Gruppe in Slowenien. Die feierliche Grundsteinlegung für das rund 400 Millionen Euro teure Projekt fand am 19. Mai statt. Neben dem Hauptbahnhof von Ljubljana entsteht in zwei Phasen eine neue Ministadt mit Wohngebäuden, Bürogebäuden, einem Einkaufszentrum und Hotels. Mit der kürzlich unterzeichneten Vereinbarung kann nun mit dem Bau des architektonisch und technisch anspruchsvollsten Teils des Projekts Emonika begonnen werden, dessen Ausführung, wie aus einer Pressemitteilung des Unternehmens hervorgeht, von STRABAG durchgeführt, wie aus der Pressemitteilung des Unternehmens hervorgeht. Die Arbeiten werden voraussichtlich im Oktober 2025 beginnen und in weniger als zwei Jahren abgeschlossen sein.

Hotel mit 200 Zimmern soll neben dem Büro gebaut werden

Mit 23 Stockwerken wird der 100 Meter hohe Turm das höchste Bürogebäude in Slowenien sein. Das angrenzende Einkaufszentrum wird mit mehr als 22 000 Quadratmetern vermietbarer Fläche und mehr als 80 Einzelhandelsgeschäften gebaut. Außerdem wird mit dem Bau eines neuen Hotels mit 200 Zimmern und einer Dachterrasse mit Blick auf die Stadt begonnen. Unter dem Komplex wird eine vierstöckige Tiefgarage mit insgesamt 850 Parkplätzen für Mieter, Besucher und Hotelgäste gebaut.

Emonika, Stadt in der Stadt

Dies ist der zweite große Auftrag, der an STRABAG im Rahmen des Projekts Emonika vergeben wurde, nachdem das Unternehmen Anfang des Jahres den Zuschlag für die Entwicklung des nördlichen Abschnitts erhalten hatte. Der neue Auftrag für den südlichen Abschnitt hat einen Wert von rund 134 Mio. EUR, womit sich der Gesamtwert der Beteiligung von STRABAG an dem Projekt auf 230 Mio. EUR erhöht. Der nördliche Abschnitt, der sich bereits im Bau befindet, wird neben einem Hotel auch drei Wohngebäude mit 187 modernen Wohnungen umfassen.
Pál Forgács, Geschäftsführer von Mendota Invest, zeigte sich erfreut, die Entwicklung des südlichen Teils von Emonika in Zusammenarbeit mit STRABAG fortzusetzen. Er sagte: "Dieser Abschnitt wird den architektonisch anspruchsvollsten Teil des Projekts zum Leben erwecken - einschließlich des künftigen höchsten Büroturms von Ljubljana."

Flaggschiffprojekt mit ungarischen Experten

Péter Glöckler, das für das Segment STRABAG SE Süd + Ost zuständige Vorstandsmitglied, sagte:

Der Emonika ist mehr als nur eine Baustelle - er ist ein Vorzeigeprojekt, das modernes urbanes Leben mit Mobilität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Unsere Mitarbeiter in Ljubljana, Belgrad und Budapest arbeiten gemeinsam daran, diese Vision zum Leben zu erwecken.

Ein Standort mit vielen Funktionen

Alle Geschäftsgebäude des Emonika-Komplexes werden nach BREEAM-Nachhaltigkeitsstandards gebaut. Bei dem Projekt werden moderne Bautechnologien, emissionsarme Materialien und modernste Lösungen für die Gebäudetechnik zum Einsatz kommen, wobei besonderes Augenmerk auf einen energieeffizienten Betrieb gelegt wird.
Das Emonika bietet Zugang zu Wohn-, Büro-, Einzelhandels- und Gaststättenfunktionen auf einem einzigen, zusammenhängenden Gelände. Das 400 Millionen Euro teure Projekt umfasst 187 Wohnungen, zwei Hotels mit insgesamt 380 Zimmern, 35.000 Quadratmeter Bürofläche, 22.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche zur Vermietung sowie eine Tiefgarage mit 850 Stellplätzen und weiteren 650 Parkplätzen.